Keuntungan Investasi Apartemen

Investasi apartemen kini merupakan salah satu pilihan favorit kalangan menengah ke atas dalam mengelola uangnya. Memang tidak bisa dipungkiri, hunian vertikal yang memiliki sifat praktis dan areanya yang strategis dengan harga lebih rendah dari harga rumah, kerap menjadi incaran masyarakat sebagai hunian alternatif. Tentunya, ini menjadi peluang baru bagi pengejar bisnis investasi.
Nilai jual apartemen pun terus naik mengingat kebutuhan masyarakat semakin bertambah. Dari hasil data Colliers Internasional Indonesia, persentase suplai proyek apartemen kini sudah mencapai 3% per kuartal atau 12,3% per tahunnya. Tidak menutup kemungkinan bahwa tingkat permintaan apartemen semakin bertambah kedepannya karena berkurangnya area kosong.
Namun, yang membuat investor apartemen menjadi gelisah adalah keuntungan yang mereka harapkan tidak bisa didapat secara instan karena memang sifat nilai jualnya yang meningkat dalam kurun waktu lama. Lambatnya pertumbuhan ekonomi akhir-akhir ini juga menjadi penyebab sulitnya menemukan penyewa jangka panjang, sehingga tak jarang ditemui investasi apartemen yang tidak menghasilkan Yield.
Berbeda dengan penyewaan jangka panjang, apartemen kini menjadi trend baru di kalangan wisatawan baik domestik dan mancanegara. Fasilitas yang lebih lengkap seperti kitchen set, ruang tamu, dan ukuran yang lebih luas memberikan kenyamanan wisatawan layaknya rumah sendiri.
Berdasarkan catatan data dari Badan Pusat Statistik (BPS), terihat bahwa jumlah kunjungan wisatawan mancanegara atau turis ke Indonesia di tahun ini, khususnya pada bulan Maret 2017, mengalami kenaikan hingga 11,64% dibandingkan dengan bulan Maret 2016.
Kesempatan ini dapat digunakan oleh investor apartemen untuk mendapatkan peluang yang lebih cepat dan lebih besar dengan menyewakan apartemen kosong tersebut secara instan hingga jangka waktu yang diinginkan.
Beberapa di antara investor apartemen menyatakan pernah mempertimbangkan untuk mengambil kesempatan pada short-term rental, tetapi kendalanya adalah malas dan susahnya mengurus proses penyewaan, kontrak, pembersihan dan perawatan, serta mempromosikan apartemen mereka.